Terras de São Jose 2 - ITU

CONDOMÍNIO TERRAS DE SÃO JOSÉ II – ITU

O Terras de São José 2 é referência quando o assunto é condomínio de alto padrão no interior paulista.

Localizado em Itu - a 100Km de São Paulo, o empreendimento conta com mais de 866 mil m² de área verde preservada. Modernidade e conexão com a natureza, integrados ao seu máximo.

Sobretudo pensando no futuro do meio ambiente, o condomínio possui infraestrutura planejada com consciência sustentável. Em vista disso, investem em reuso de água, fibra ótica e energização subterrânea (paisagens livre de fiação). Inclusive, tem rede de tratamento duplo de água e 21 nascentes conservadas. Ações comprovadas pelo Prêmio Global Water Caolition.

Com o propósito de garantir maior qualidade de vida aos moradores, o condomínio Terras de São José 2 mantém espaços de lazer com alta eficiência. Por isso, detém de 20 quadras de tênis em saibro, 2 campos de futebol, diversas quadras de Beach Tennis e muito mais. Sem comentar sobre o Centro Hípico (pay-per-use), que possui notável estrutura, com: entrada independente, espaço próprio para eventos e aulas de equitação.

Para os golfistas de plantão: a única academia de golfe da América Latina com tecnologia e metodologia do grande Jack Nicklaus. A academia é formada por driving range de 285 jardas iluminado para treinos noturnos, swing analyzer em tempo real e campo de mini-golfe.

O Fitness Center, o restaurante e o playground ficam próximos às quadras de tênis e Beach Tennis. São ambientes que sediam grandes eventos esportivos e encontros entre os condôminos. E nada disso seria importante sem a excelência em segurança. Portanto, o condomínio possui cabines blindadas na portaria e vigilância 24 horas em 365 dias do ano.

A localização privilegiada do Terras de São José 2 garante acesso rápido aos principais estabelecimentos comerciais, escola bilíngue, farmácias e shopping center. Enfim, o condomínio Terras de São José 2, com lotes de 2.300 m² está a 45 minutos da capital paulista.

6 SUÍTES, 9 BANHEIROS, PISCINA, 6 VAGAS, 760 M² ÚTEIS E 2.240 M² TOTAIS

Esta bela casa dispõe de 6 suítes, sendo a suíte master com closet e dois banheiros (Sr e Sra), salas integradas, sala de TV privativa, lavabo, rouparia, cozinha com ilha e ampla despensa. Além disso, possui varanda em todos os quartos e sala toda envidraçada ao redor, o que proporciona uma vista incrível do condomínio!

Arquitetura única, com linguagem estética contemporânea e conexão visual estabelecida com as áreas de lazer e o jardim, proporcionando uma agradável ambientação dos espaços destinados ao repouso.

São 3 salas integradas, com Home theater. Varanda completa, com um charmoso banco de madeira em toda a extensão, proporcionando uma bela vista do condomínio. Amplo lavabo com espelho.

Adega climatizada para 400 garrafas.

Sistema de automação completo para iluminação, som nas salas, no espaço gourmet, na cozinha e na piscina. Wi-fi para toda a residência.

Suítes com armários planejados, piso em madeira cumarú e banheiros com box e espelhos.

Ampla cozinha com móveis planejados, despensa, ilha para preparo e mesa para 4 pessoas. Dispõe de cooktop com exaustor e forno elétrico.

A área Gourmet é interligada às salas e ao jardim, dispondo de ilha de preparo e serviço para 6 pessoas em banquetas. Possui pia, máquina de lavar louças, cooktop com exaustor, forno elétrico, churrasqueira e forno de pizza a lenha.

A área externa contempla amplo gramado ao redor de toda a casa, piscina aquecida com energia solar e com prainha, também possui um agradável deck de madeira para espreguiçadeiras e mesas.

No hall de entrada, está a adega para quatrocentas garrafas, toda fechada com vidros.

No piso inferior se encontra a sexta suíte, com banheiro com box e espelho.

Área de serviço completa, com área externa para colocação de varais e escada independente que acessa o jardim.

Ar condicionado quente e frio em toda a casa, com acionamento remoto. Nas salas, o sistema de ar condicionado é dutado, dispondo de elegantes grelhas de insuflamento.

A casa também possui cisterna de 5.000 l para reservação de água, interligada com as caixas d’água superiores perfazendo um total de 8.600 l de reservação de água potável. Há uma cisterna de 10.000 l de reservação de água para irrigação, que está interligada ao sistema de captação de águas pluviais.

O aquecimento de água funciona através de um sistema conjugado, com placas de aquecimento solar, e apoio de um aquecedor a gás. O sistema possui reservação de 1200 l em dois boilers. Um de 400 l e outro de 800 l que entra em operação sempre que a demanda por água quente aumentar. Ambos os boilers, possuem resistência elétrica, que funcionaria como um backup, caso haja algum problema com os sistemas de aquecimento principal.

Todo o sistema de água potável, fria e quente, dispõe de sistema de pressurização com variador de frequência. Sistema que garante pressão e vazão constante em todos os pontos de consumo da casa, independente da quantidade de pontos utilizados.  

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Ar Condicionado

Adega climatizada

Área de Serviço

Dormitório com Armário

Cozinha com Armário

Banheiro com Armário e box

Varanda na área social com amplo banco

Sol Da Manhã

Aquecedor a gás

Aquecimento Solar para a casa

Aquecimento Solar para a piscina

Lavabo

Closet

Despensa

Quintal

Gramado

Home Theater

Espaço Gourmet

Vista ampla do Condomínio

INFRAESTRUTURA

Água Individual

Piscina

Lavanderia

Churrasqueira

Jardim

Gás Canalizado

Portaria 24 horas

Segurança 24 horas

Beach Tênis